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Albi

Vente Appartement 4 pièces Albi 82 m²

148 000 €

Référence : 80700DHI1003

82 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
1 salle d'eau
1 WC
Box

Descriptif

Appartement T4 centre ville

Venez découvrir cet appartement T4 au premier étage d’une résidence à seulement quelques pas du centre ville d’Albi secteur parc Rochegude.

Cet appartement de 82 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que par sa vue sur le parc Rochegude.

Côté jour, vous disposerez d'une pièce de vie traversante de 27 m2 et une cuisine de 9 m2.
Côté nuit, trois chambres de 11 à 12 m2 dont une avec espace de rangement et une salle d’eau de 4 m2

L'appartement dispose aussi d’une cave sécurisée en sous-sol.

A seulement 3 minutes de la rocade, 600 m de la FAC d’Albi et de nombreux services et commodités.

Note de l'agence :
- Résidence sécurisée de 77 lots
- Chauffage individuel Gaz de ville
- Appartement au 1er étage avec ascenseur
- Menuiserie double vitrage PVC/Bois et volet roulant électrique
- Revêtement sol en parquet
- Taxe foncière 1554 euros
- Charge annuelle de Copropriété 780 euros

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 210 €

Coût maxi : 1 690 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €148 000
Honoraires charge acquéreur €10 000

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80700DHI1003

148 000 € (1 805 € / m²)

82m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68