Vente Appartement 2 pièces Aix-en-Provence 44 m²
280 000 €
Référence : 87754DHI2616
Caractéristiques
Descriptif
RARE!! Opportunité en centre ville au calme, à deux pas de la rue d'Italie
RARE!! Opportunité en centre ville au calme, à deux pas de la rue d'Italie
Local commercial ou habitation : à vous de choisir !
Situé en rez-de-chaussée, ce bien de 44 m² offre une flexibilité rare : usage commercial ou résidentiel.
Il se compose de deux pièces principales, entièrement modulables d’une cuisine et d’une salle d’eau. Le séjour s’ouvre sur une terrasse intime de 8m², idéale pour un usage personnel ou professionnel.
Deux caves d'une surface de 70m² viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une opportunité unique en plein cœur du centre-ville.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
221 kWhIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂/m².anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 800 €
Coût maxi : 1 120 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Marie-Christine Bassière
Aix-en-Provence (13)
SIRET : 81057497000036
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