Descriptif

Villa tout confort de 128 M² hab. /414 M²

Superbe villa de 128 m² avec piscine et garage, à deux pas du Cap d'Agde.

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette magnifique villa de 128 m² habitables, sur une parcelle de 414 m², offre confort et fonctionnalité. À seulement quelques minutes du Cap d'Agde, elle ne nécessite aucun travaux.

*Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier-buanderie, un bureau et un WC indépendant.

À l'étage, la villa propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Trois des quatre chambres donnent sur un balcon qui longe la façade de la maison.

Le garage attenant de 20 m² est carrelé et équipé d'une porte motorisée. Vous disposerez également d'une mezzanine et d'une cave à vin de 2 m². De plus, des places de parking extérieures sont disponibles, ainsi qu’une facilité de stationnement dans la rue.

*À l'extérieur :
- Terrasse couverte
- Piscine de 18 m², sans vis-à-vis
- Forage d'eau

*Équipements et aménagements :
- Cheminée avec insert et conduit à l'étage
- Climatisation réversible et chauffage programmable
- Ballon électrique
- Portail électrique en aluminium
- Douche extérieure solaire
- Menuiseries et volets en bois, double vitrage
- Éclairage extérieur
- Store banne motorisé
- Nombreux rangements et placards dans toutes les chambres

La villa bénéficie d’une vue agréable sur le Mont Saint-Loup.

*Proximité :
- Écoles, commerces (Agde et Cap d'Agde)
- Hôpital, arrêts de bus
- Plages et Centre-Port du Cap d'Agde

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