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Photo 1 : Location Maison 6 pièces Luant 110 m²
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Luant

Location Maison 6 pièces Luant 110 m²

919 € /mois cc

Référence : 89135DHI1218

110 m²
6 p.
4 ch.
1062 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Individuel electrique sol
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

A Louer : Maison 4 chambres

Je vous propose cette très belle maison de 2015 RT2012 à la location sur la commune de Luant, proche de l'école et des commerces et à 10mn de Capsud !
Elle se compose d'une entrée sur salon séjour (avec placard) et cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave vaisselle, hotte, plaque induction), une arrière cuisine avec coin buanderie et PAC, d'une suite parentale complète (chambre, dressing et salle d'eau), un couloir dessert, un wc séparé avec lave-mains, 3 chambres avec dressing et une salle de bain.
S'ajoutent, un atelier, un garage ouvert pour 2 voitures, portail motorisé, une belle terrasse carrelée avec pergolas, un terrain de boules, une piscine hors-sol, jardin arboré, fibre optique, linky, chauffage au sol par pompe à chaleur !
Loyer de 900€/M + 19€/M de charges.
Un mois de caution : 900€
Honoraires d'agence à la charge du locataire de 800€ (visite, état des lieux et bail)

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

52 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 541 €

Coût maxi : 731 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer 919  € /mois cc
Loyer hors charges 900  € /mois hc
Charges locatives ( Provisions mensuelles avec régularisation annuelle ) 19  € /mois
Montant état des lieux 300  €
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) 800  €
Dépôt de garantie 900  €

Pièces

Séjour
36
Cuisine
10
Chambre 1
10
Dressing Ch1
2
Salle d'eau Ch1
2
Dégagement
4
Chambre 2 avec dressing
10
Chambre 3 avec dressing
10
Chambre 4 avec dressing
10
Salle de bains
6
Toilettes avec lave-mains
1
Cellier
7
Atelier
7
Garage ouvert
26
photo : Anthony Felder je travaille en inter-agence

Anthony Felder

Châteauroux (36)

SIRET : 42415850900028
ou

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