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Élancourt

Location Bureau 1 pièce Élancourt 11 m²

425 € /mois cc

Référence : 86410DHI377

11 m²
1 p.

Caractéristiques

Mitoyen

Descriptif

Local pour profession libérale

Les Nouveaux Horizons. A louer 425 € par mois CC, dans un cabinet médical, un bureau de 10.50 m² pour une profession libérale, actuellement loué par une podologue installée de puis plusieurs années.
Possibilité de racheter la patientèle de la podologue ( CA moyen sur les 3 dernière années 25 000 € HT, mais ne faisait pas les semelles)
Locaux disponible le 31 juillet, si intéressé pour faire également des semelles autre local à louer dans le même cabinet)
Proche de la Mairie d'Elancourt et d'un Carrefour, fort potentiel de clientèle
Honoraires de locations 684 € à répartir 50/50 entre locataire et propriétaire

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

290 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 310 €

Coût maxi : 1 820 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer € /mois cc425
Loyer hors charges € /mois hc375
Charges locatives ( Provisions mensuelles avec régularisation annuelle ) € /mois50
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) €342
Dépôt de garantie €425

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68