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Courville-sur-Eure

Location Commerce 2 pièces Courville-sur-Eure 80 m²

1 000 € /mois cc

Référence : 85928DHI1197

80 m²
2 p.

Caractéristiques

Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Local Commercial de 2 Pièces à Courville-sur-Eure 80 M2

Nouvelle sur le marché de la location, cette superbe opportunité est idéalement située en plein cœur de Courville-sur-Eure. Il s'agit d'un local commercial spacieux et bien éclairé d'une surface de 80 m², qui bénéficie d'une distribution parfaite en une trés grande pièce, une cuisine, un WC offrant, un potentiel d'exploitation significatif pour votre commerce.

L'un des avantages majeurs de ce local est ses espaces extérieurs exceptionnels. Il dispose de deux belles salles, et la possibilité de parking immédiat offrant un attrait supplémentaire pour vos clients.

D'un point de vue financier, le prix de location à 1000€ Hors taxes par mois soit 1200 € TTC (TVA 20%) , est compétitif et offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son emplacement de premier choix.

Saisissez cette occasion unique de dynamiser votre activité à Courville-sur-Eure dans ce local commercial hautement adaptable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire.

Cet emplacement commercial numéro 1 peut convenir aussi bien à une activité de restauration (restauration classique, rapide, salon de thé) qu'à une toute autre activité commerciale ( magasin informatique, téléphonie, décoration, petit ameublement etc...), possibilité de faire un espace de coworking en plein centre ville.

BAIL TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE

Honoraires d'agence : 3600 € TTC soumis à TVA 20%, soit 3000 Euros H.T

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer € /mois cc1 000
Loyer hors charges € /mois hc1 000
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) €3 600
Dépôt de garantie €3 000

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85928DHI1197

1 000 € /cc

80m²
2 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68