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Bordeaux

Location Bureau 4 pièces Bordeaux 108 m²

2 608 € /mois cc

Référence : 87342DHI2384

108 m²
4 p.
2176 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz radiateur
2 salles d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Avenue Carnot Emplacement prisé Élégant Bureau avec parc privé , garage, place aérienne, Disponible dès maintenant.

Découvrez ce sublime bureau d'une surface de 108 m² en location à Bordeaux, au design contemporain et disposant de pièces aux espaces généreusement conçus.

Dès l'entrée, le charme opère : Une entrée avec ses toilettes séparés, un bureau avec sa salle d'eau privative spacieuse, une salle pouvant servir d'espace de travail individuel ou de salle de conférence, d'un open space pouvant être divisé par des portes existantes, d'un bureau avec sa terrasse d'une deuxième salle d'eau, le tout offre un cadre de travail moderne et stimulant. Idéalement positionné dans un secteur en pleine effervescence, ce bureau offre une atmosphère de travail exceptionnelle.

Le bureau dispose également d'un magnifique parc arboré de 2176 m² qui apporte une bouffée d'air frais durant les heures de travail. Il est accompagné d'un balcon pour des moments de détente lors des pauses, ou simplement pour travailler en plein air.

Un garage est inclus dans la propriété, garantissant un stationnement facile et sûr et d'une place complémentaire aérienne. Local à vélos à disposition.

Bénéficiant d'une position mitoyenne, ce bureau garantit un environnement calme et propice à la concentration.

Proposé à un loyer mensuel de 2608€ Charges comprises, ce bureau est disponible dès maintenant et constitue une occasion en or pour les entreprises cherchant à s'établir dans cette ville dynamique.

Profitez de cette opportunité unique ! Contactez nous aujourd'hui pour programmer une visite et laissez vous séduire par cet espace de travail unique.

Ces bureaux sont présentés par Sylvie Troussard joignable au 06.11.40.16.05

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 600 €

Basé sur l'année de référence 2015

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Loyer € /mois cc2 608
Loyer hors charges € /mois hc2 400
Charges locatives ( Forfaitaires mensuelles ) € /mois208
Honoraires locataire ( dont état des lieux ) €5 100

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4 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68