viager maison/villa

**VIAGER** à vendre, 81160 SAINT JUERY, Occitanie, Aveyron, maison de 182 m² T8 sur terrain de 1000 m² avec de nombreuses dépendances, en VIAGER occupé par une femme de 81 ans.

UN BEAU PRODUIT, POUR UN BON INVESTISSEMENT :
Ce bien, d'une valeur vénale de 330 000 euros, vous est proposé en VIAGER occupé, en exclusivité, et en toute sécurité avec la participation d'un EXPERT VIAGER, moyennant un bouquet de 100 000 euros et une rente mensuelle de 847.72 euros au profit d'une femme de 81 ans.

VISITE À DISTANCE :
J’ai utilisé une caméra MATTERPRO 2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance, vous recevrez un lien vous permettant de visiter à votre rythme.

LA MAISON : construction de 1994, surface 169 m² sur 2 niveaux
Elle vous offre 3 VERANDAS dont 1 de 39 m², une SUITE PARENTALE de 34 m² avec cuisine équipée et salle de bains (WC, douche) et un accès direct sur l'extérieur, un SEJOUR de 37 m² (cheminée), une CUISINE équipée de 10 m², une SALLE d'EAU, une SALLE de BAINS, 2 WC séparés, 5 chambres.

EXTERIEUR : de nombreuses dépendances
- Un studio avec douche, lavabo et WC de 13 m².
- Un atelier de 17 m².
- Un gagarge de 37 m², porte électrique.
- Une cuisine d'été de 13 m².
- Un garage de 35 m², porte électrique.
- Une véranda de 7 m².
- Un local avec un puit.
- Une Piscine 4*8 couverte (liner à changer, à remettre en eau).

Saint-Juéry, est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie, en agglomération de la ville d'Albi, elle possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Saint-Juéry compte environ 6 600 habitants appelés les Saint-Juériens et les Saint-Juériennes.

CONTACT :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Xavier Bétoux EI (RCS 823 056 536), conseiller immobilier auprès de Dr House-Immo.
Téléphone : 07 85 55 13 85
Email : x.betoux@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr