Descriptif

Vias Plage - Charmante maison de type 4 pièces avec 3 chambres - jardin et garage pour 105 m²

Vincent et L'équipe d'Immo'Cap vous propose à la vente cette charmante maison 3 faces de 105 m² utile soit 80.25 m² ( carrez ) sur un secteur recherché de Vias Plage, offrant une vie de confort et de commodité.

La maison se compose de quatre pièces généreuses, dont trois chambres avec une en rez-de-chaussée. Le salon séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est avec sa cuisine ouverte. Chaque chambre est conçue pour offrir un sens de confort et de tranquillité sans égal. Vous pourrez également profitez d'un jardin paysager qui créée une oasis privée pour se détendre. Longues soirées d'été ou déjeuners ensoleillés, les deux terrasses s'avère être un avantage indéniable aux beaux jours.

Les plus que nous avons apprécié : un garage spacieux, offrant non seulement un abri sûr pour votre véhicule mais pouvant également servir d’espace de stockage supplémentaire, la climatisation réversible, l'état du bien ( entièrement refait ), l'électricité également refaite, la toiture contrôlée et nettoyée, les façades entretenues, .

Situé à Vias Plage, cette maison invite à une vie paisible tout en étant proche des commodités environnantes avec des boutiques, des écoles et des restaurants et la plage à quelques minutes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 € et 1210 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Impôt foncier : 1282 euros
Charges de copropriété : 1092 euros par an

Ce bien, au prix de 299 900 €, allie élégance, confort et modernité dans une parfaite harmonie.

Honoraires à la charge vendeur

Contactez-moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 - vincent.immocap@gmail.com
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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