Maison/villa vente 5 pièces Rivière-Pilote 156.7m²

Vous cherchez de l'espace, du calme, de la verdure et une vue mer? Vous venez de trouver votre future maison !
L'agence Vivre Ocean Bleu vous propose cette belle maison composée de deux logements indépendants.
Le premier au rez-de-chaussée est un appartement de type T4 d'une surface de 100m² (hors terrasse) et de plain pied se compose d'un séjour de plus de 23m² d'une cuisine américaine équipée de 11m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et bureau, d'une salle d'eau. Ce logement possède une belle terrasse couverte de près de 30m² .
Au premier étage avec son accès indendant par la terrasse, un deuxième logement d'une superfice de près de 60m², composé d'un coin cuisine, d'une grande salle de 51m² avec de nombreuses ouvertures et d'un balcon de 16m² donnant sur une belle vue mer. Cet espace est parfait si vous souhaitez agrandir le logement du bas, ou pour faire un rendement locatif.
A l'extérieur la maison repose sur un terrain de 904m² plat et piscinable, d'un bel espace pour le stationnement avec une cours bétonnée et un Carbet pouvant accueillir 2 voitures aisément.
Aussi, une cuisine d'exterieur a été aménagé pour vos futures soirée entre amis ou en famille.
L'assainissement se fait via une fosse septique et la production d'eau chaude par une chauffe-eau solaire.
La taxe foncière 2023 est de 565 euros par an soit 47 euros mensuel.
Le prix Prix FAI est de 398 000 euros, honoraires charge vendeur.
Intéressez par cette maison et ces deux annexes ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

House T5 + T2 sea view Pilote River

Are you looking for space, calm, greenery and a sea view? You have just found your future home! The Vivre Ocean Bleu agency offers you this beautiful house made up of two independent accommodations. The first on the ground floor is a T4 type apartment with a surface area of 100m² (excluding terrace) and on one level consists of a living room of more than 23m², an equipped open-plan kitchen of 11m², three bedrooms including a master suite with bathroom and office, a shower room. This accommodation has a beautiful covered terrace of almost 30m². On the first floor with its independent access via the terrace, a second accommodation with an area of almost 60m², composed of a kitchen area, a large room of 51m² with numerous openings and a balcony of 16m² overlooking a beautiful sea view. This space is perfect if you want to extend the lower accommodation, or to make a rental return. Outside the house is set on 904m² of flat land suitable for swimming pools, a beautiful space for parking with a concrete courtyard and a Carbet which can easily accommodate 2 cars. Also, an outdoor kitchen has been fitted out for your future evenings with friends or family. Sanitation is done via a septic tank and hot water is produced by a solar water heater. The 2023 property tax is 565 euros per year or 47 euros monthly. The FAI price is 398,000 euros, fees charged to the seller. Interested in this house and these two annexes? Contact Cécilia for more information, by email c.koehl@vivreoceanbleu.com , by telephone at 0 696 379 300 or by WhatsApp, I remain at your disposal for your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisks. govt. Fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr