Poitiers
Mandat : 72602DHI1143
Poitiers
Mandat : 72602DHI1143
720 000 € 2400.00 €/m2
DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cet immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé sur le plateau à Poitiers.
Ce bien avec une très bonne rentabilité à presque 10% se compose de la manière suivante :
- 1 local commercial avec un bail tout récent devenu un restaurant tendance entièrement rénové avec une belle terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes
- 7 logements indépendants du studio au T2 bis
- 2 contrats de publicité et vitrine.
Les loyers perçus pour la totalité de l'immeuble sont de 74100 euros pour l'année avec une taxe foncière 2023 à 3830 euros.
Les DPE oscillent entre la lettre D et G mais les logements en G au nombre de 3 sur 7 vont avoir droit à des petits travaux très prochainement pour améliorer le classement.
A voir très rapidement ! Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 2.86%
Logement à consommation énergétique excessive : G
Couts énergétiques compris entre 1150 € et 1590 €