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Pierrelatte

Vente Maison 6 pièces Pierrelatte 149 m²

274 000 €

Référence : 74674DHI1291

149 m²
6 p.
5 ch.
600 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Orientation : S
Climatisation réversible
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison spacieuse avec 5 chambres

-Découvrez cette charmante maison de maçon, idéale pour une grande famille où pour un investissement locatif.
La maison est lumineuse et traversante.
Elle offre environ 150 m² de surface habitable sur deux niveaux, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : deux chambres, une buanderie, une cave, un local technique
Au premier étage :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée très récente avec du matériel électroménager haut de gamme installée par un cuisiniste de renom.
Un salon séjour ouvrant sur une terrasse véranda
Trois chambres avec placards
Une salle d'eau avec rangements
La maison dispose également de nombreuses prestations de qualité :
Double vitrage
Moustiquaires
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Chaudière au fioul (peut être remplacée par une pompe à chaleur)
Grand garage avec son espace cuisine.
Un atelier
Terrain clos et arboré avec espace barbecue
Forage
Arrosage automatique pour les espaces vert.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est un véritable havre de paix.
Elle est parfaite pour les familles qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Points forts
Grande et lumineuse
Parfaite pour une grande famille
idéale pour un investissement locatif
Nombreuses prestations de qualité, en excellent état, remise au goût du jour, pas de gros travaux à prévoir bon potentiel.
Quartier calme et résidentiel
Proche des écoles, des commerces et des transports
-Informations complémentaires
Surface habitable : environ 150 m²
Terrain : environ 600 m²
Nombre de chambres : 5
Chauffage mixte : climatisation ou fioul (pompe à chaleur possible)

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €274 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68