Voir les 8 photos
Orléans

Vente Maison 5 pièces Orléans 98 m²

271 500 €

Référence : 75385DHI2314

98 m²
5 p.
4 ch.
200 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison Moderne

Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne construite en 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant espace et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 38m², baigné de lumière naturelle et intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, complétée par une pergola et une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente.

Le rez-de-chaussée comprend également des espaces de rangement pratiques et une salle d'eau avec WC, garantissant confort et fonctionnalité.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Les combles ont été aménagés en une chambre spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour une suite parentale ou une chambre d'amis.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un local de rangement pratique et une place de parking sécurisée par un portail motorisé. Les volets électriques ajoutent une touche de confort et de sécurité, tandis que la pompe à chaleur Air/Eau assure une efficacité énergétique optimale.

Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, allie modernité, confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace contemporain et fonctionnel.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

52 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €271 500

Pièces

Entrée
2
Séjour
30
Cuisine
8
SdE + Toilettes
4
SdB + Toilettes
7
Chambre
10
Chambre
10
Chambre
14
Chambre
12

Les biens similaires

Maison de 107m² - 4 pièces
Maison de 107m²
4 pièces

45160 Olivet

74841DHI1123

229 300 € (2 143 € / m²)

107m²
4 p.
2 ch.
Maison de 106m² - 4 pièces
Nouveauté
Maison de 106m²
4 pièces

45000 Orléans

79154DHI1613

243 500 € (2 297 € / m²)

106m²
4 p.
3 ch.
Maison de 97m² - 5 pièces
Nouveauté
Exclusivité
Maison de 97m²
5 pièces

45130 Meung-sur-Loire

81462DHI469

280 000 € (2 887 € / m²)

97m²
5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68