Appartement vente 2 pièces Orléans 44m²

Découvrez cet appartement de 45 m², idéalement situé en face de la Loire, sur le Quai Saint Laurent à Orléans. Niché dans une résidence calme, en second rang, construite en 1989, cet appartement rénové cette année offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Madeleine.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 21 lots, cet appartement très lumineux comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu'un dressing pratique. Les fenêtres récentes en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, renforçant ainsi le calme du lieu.

En plus de ses espaces de vie fonctionnels, cet appartement inclut un cellier de 6 m², situé au 1er étage, juste en dessous, ainsi qu'une place de parking privative de 10 m², idéalement située à côté de l'entrée de la résidence.

Autre avantage : l'appartement est vendu avec tout l'électroménager sur place, dont un lave-linge, un lave-vaisselle encastrable neuf, une hotte neuve, un combiné réfrigérateur-congélateur, un four et une plaque de cuisson. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité tout en bénéficiant d'une proximité idéale avec les commodités et les transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr