Nieppe
Mandat : 7096PDHI2849
Nieppe
Mandat : 7096PDHI2849
348 000 € 2320.00 €/m2
En exclusivité chez Happy-Immo / Dr House Immobilier, je vous invite à découvrir ce local commercial de 70 m² loué 1500 € HT (bail 3/6/9) et son sublime appartement de 75 m² de type T3, avec terrasse suspendue exposée plein Sud. Loué 900 €.
Les 2 baux sont garantis par caution personnelle du dirigeant pour le local commercial et la garantie VISALE pour la partie habitation.
En monopropriété, les biens ont été totalement refaits à neuf via un architecte (toiture, électricité, plomberie, pompe à chaleur, huisseries PVC / double vitrage, volets roulants électriques)
Compteurs eau et électricité, séparés. Taxe foncière : 1200 € (absorbée en partie par la partie commerciale)
DPE C.
8,60% de rentabilité avec 28 800 € de loyer annuel, zéro travaux.
Cet ensemble vous est proposé à 349 000 € HAI (charges vendeurs)
Vivement intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS (EI) au 0652324979 RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
Présent sur toute la France, avec plus de 1200 conseillers et agences immobilières, Dr House Immo fait partie aujourd'hui des plus grands réseaux immobiliers. Pour vos projets, contactez votre spécialiste immobilier, ses conseils sont gratuits, mais ils valent de l'Or !
