Maison/villa vente 3 pièces Mézidon-Canon 70m²

En Normandie, à Mézidon Vallée d'Auge (14270), à vendre, maison de ville en pierre à rénover de 3 pièces d'une surface de 70 m2 et bénéficiant d'un espace extérieur clos d'environ 25 m2.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec poutres apparentes, d'une salle à manger dont un mur en pierre apporte du charme à la pièce, d'une cuisine et d'une salle de bain, toutes deux à aménager. Une buanderie et une remise complètent le rez-de-chaussée.
Le salon ouvre sur un espace extérieur clos, au calme et exposé à l’est d'environ 25 m2, avec une terrasse et une partie à engazonner.
L'étage comporte une chambre palière et deux chambres en enfilade traversantes baignées de lumière.
La maison bénéficie d'une toiture en petites tuiles en très bon état, de fenêtres en double vitrage avec stores (pour celles du RDC) et d'une porte d'entrée récentes.
Les travaux de rénovation à prévoir sont l'aménagement de la cuisine, de la salle de bain avec WC, l'électricité, l'isolation des murs par l'intérieur et le chauffage.
Ce bien est idéalement situé dans une petite rue proche des commerces : une boulangerie à quelques minutes à pied, les commerces du centre-ville, le pôle de santé et les écoles (de la maternelle au collège) à quelques minutes en voiture.
Mezidon Canon se trouve à 30 kms de Caen, 25 kms de Lisieux, 8 kms de Saint Pierre Sur Dives et 32 kms de la mer.
Taxe foncière : 653 €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo
R.S.A.C. Lisieux 980 875 421 Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr