Maison/villa vente 5 pièces Louvigné-du-Désert 98m²

- En Bretagne - Maison construite en pierre de 98 m2, à 200 m du centre-ville de Louvigné du désert comprenant 3 400 habitants école à 200 m, divers commerces de proximité, à 10 km de l'A 84 axe Rennes/Caen, à 30 minutes du Mont-Saint-Michel.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC, un rangement.
À l'étage un palier desservant deux chambres, deux espaces de 20 m2.
Cette maison a été construite en totalité sur sous-sol comprenant une partie atelier bricolage, chaufferie, 2 garages, une cave sur terre, le tout sur un joli terrain de 483 m2.
Ce bien est équipé d´huisseries en PVC double vitrage et volets roulants, tout-à-l'égout, la couverture est en parfait état, crochets inox, fibres présente à relier, chauffage central avec chaudière fuel de 2018 avec production d'eau chaude, DPE en date du 15/04/2024 classement énergétique G classement ges G.
Travaux à prévoir : le tableau électrique à remettre aux normes, relooking dans sa globalité mur, sol, et salle de bain, possibilité d'installer un poêle à granules entre la cuisine et le séjour.
Prix du bien 138 990 € (FAI) charges vendeur.
Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie !
contact: Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobilier basée à Fougères Tel : 06 51 59 41 25
Mail : d.favrais@drhouseimmo.fr N RSAC 421957408 Rennes. Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr