Maison/villa vente 5 pièces Limay 98m²

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House IMMO Yvelines, à votre écoute au 07 83 50 90 20, vous propose, dans une rue au calme et dans un secteur résidentiel de la commune de LIMAY, cette belle maison aux prestations récentes.
Poussez-les portes de cette maison accueillante, de 5 pièces avec 3 chambres, sur des espaces judicieusement aménagés.
Vous y trouverez donc de beaux volumes, sur près de 98 m² habitables avec tout le confort nécessaire d'une vie familiale.
Dès votre arrivée, découvrez un vestibule offrant du rangement, un coin dressing ou bureau et une entrée.
Au premier étage, un palier donne accès au jardin, à des toilettes séparés et une belle pièce de vie. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un coin salon.
Au second étage, un palier distribue 3 belles chambres avec des rangements, une salle de douches et une salle de bains récente avec toilettes.
Le séjour avec de grands ouvrants, desservant un balcon, offre un espace de vie agréable et lumineux exposé SUD.
Un terrain plat, clos et aménagé avec terrasse. Ce bel espace vert offre un lieu paisible pour les activités extérieures, les repas en plein air et les jeux pour enfants.
De belles promenades en perspective, avec à proximité, le bois de Saint Sauveur et le Parc naturel régional du Vexin français.
En outre, cette maison est dotée d'un garage avec buanderie / coin atelier pouvant accueillir une voiture et du rangement, ainsi qu’une place en extérieur privative, portail fermé.
Située à Limay, une ville charmante et dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, centre aéré, transports pour la gare de Limay et Mantes la Jolie avec sa ligne J / prochain RER, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A13 sortie 11, entre Paris et Rouen. Mitoyenneté et au sein d'une A.S.L. Les charges sont de moins de 25 euros mensuelles.
Travaux récents sur plusieurs corps d'états et accueil de véhicules électriques possibles.
Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers qualifiés.
Proposée au prix de 239 200 € HAI, cette maison offre un cadre de vie agréable. Une véritable opportunité à saisir !
Venez la découvrir lors d'une visite privée.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 198 / GES D 42. Honoraires de 4 % à charges vendeurs, compris dans le prix de vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr