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Immeuble vente 13 pièces Lille 335m²

Lille

Mandat : 6236PDHI2849

Lille

Mandat : 6236PDHI2849

1 750 000 € 5223.88 €/m²

335m²
13 pièces
12 chambres
13 sdb/sde

A vendre immeuble de rapport à Lille

Descriptif

SPECIAL INVESTISSEUR! Je vous propose cet immeuble composé de 12 appartements (de 16 à 47 m²) d un local commercial (50 m²) et de 5 places de parking, à vendre à LILLE. Le local peut se louer à environ 1000 € avec travaux d'aménagement (arrivée électrique avec tableau et arrivée et évacuation d eau OK) 5 places de parking d une valeur de 70 € mensuels chacune. . A date, cet immeuble génère 82 000 € annuels si le local est loué ainsi que les places de parking. Principalement à des étudiants, car situé prés de la fac de droit , géopolitique, fac des sports , lycées Faidherbe et Gaston Berger. Lycée Baggio avec prépas intégrées + école infirmière. Les appartements ne sont jamais vides car il y a une forte demande : environ entre 10 et 20 dossiers complets en 24 h La toiture du bâtiment en façade a été totalement refaite en 2017, les appartements ont tous été refaits aux normes . Compteur séparé pour l'électricité et chacun a sa propre boite aux lettres. VMC. Taxe foncière environ 5500 €
Il vous est proposé à 1 750 000 € HAI (charge vendeurs) Intéressé? Contactez Pricilia Descamps au 06 52 32 49 79 (EI) (752230938 RSAC Dunkerque) Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr