Maison/villa vente 7 pièces Le Mans 121m²

!!! IDEALEMENT SITUEE DANS LE TRIANGLE D'OR !!!

Au coeur du quartier très prisé de Prémartine, à quelques pas du musée de Tessé et des Quinconces des Jacobins, venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces au style de vie confortable et parfaite pour y accueillir une grande famille ! Cette maison offre 6 belles chambres lumineuses, de quoi créer un nid douillet pour chacun.

Cette ancienne bâtisse conserve un cachet original tout en bénéficiant d'aménagements modernes. L'espace de vie ouvert et chaleureux est parfait pour les soirées en famille ou des réceptions entre amis. La cuisine indépendante s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour les repas en plein air lors des chaudes journées d'été.

Le bien se compose comme suit :

Au rdc une entrée dessert un WC indépendant avec lave main, un dégagement dessert l'accès à la cave, le salon/séjour très charmant avec sa cheminée d'agrément (foyer ouvert), une cuisine lumineuse, aménagée et équipée donnant sur terrasse, dépendance garage avec volet roulant électrique, mezzanine et petit atelier.

Au premier étage, un palier desservant une salle de bain avec WC, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec un placard rangement.

Au second, un palier desservant trois chambres mansardées avec des espaces rangements, ambiance cosy assurée !

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC (4/20/4), cheminée à foyer ouvert, la fibre est présente dans le bien et une double cave complète ce lot.

L'un des atouts de ce bien est son extérieur paysager. Agrémenté de diverses plantations, il offre un véritable havre de paix en centre ville pour se détendre en famille. En outre, un garage est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement d'un véhicule, un véritable confort dans ce quartier prisé !!

Nul doute que cette maison ravira ceux à la recherche d'un mélange d'authenticité et de modernité, dans une ville dynamique et attractive. Quartier Prémartine, au pied des Jacobins et du Jardin Des
Plantes, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces à proximité et la possibilité d'aller au restaurant à pied !!

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une demeure pleine de charme! N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement en banque et au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr