Descriptif

Maison style échoppe - Quartier recherché

Dans un quartier recherché, à proximité du centre ville, du port et de la gare, venez découvrir le potentiel indéniable de cette maison style échoppe des années 30, très prisée à La Rochelle.
C'est sur une parcelle de plus de 350 m2, close de murs, sans vis à vis et au calme que se niche cette maison au charme et au potentiel surprenant.
En rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée avec son magnifique carrelage d'origine, un salon spacieux avec poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée et aménagée et son espace repas, une grande véranda équipée d'une climatisation réversible et avec accès direct au jardin, , une suite parentale (chambre avec placards, salle de bain avec douche et double vasque, lingerie), wc indépendant avec lave mains.
A l'étage une chambre.
Dans le jardin, jouxtant la maison, une dépendance d'une surface de plus de 30 m2 peut être aménagée, possibilité d'y réaliser deux chambres avec une salle d'eau, le tout de plain pied. Cette dépendance peut devenir également un grand studio totalement indépendant avec entrée par le jardin.
Un grand garage, deux caves (une sous la maison principale, une sous la dépendance) complètent ce bien.
Potentiel, charme et atouts indéniables.
Diagnostics réalisés le 24/05/2024

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)