La Rochelle
Mandat : 76118DHI2493
La Rochelle
Mandat : 76118DHI2493
672 000 € 2240.00 €/m2
Opportunité MARCHAND DE BIENS immeuble en monopropriété à diviser ou investissement locatif.
Marge possible brute jusqu'à 35 %.
Immeuble en pierre composé de 6 appartements et d'un garage.
A- Type 3 rénové 53.9 m2.DPE/C. Pompe à chaleur. Locataire en place.
B- Studio rénové 27 m2.DPE/C .Pompe à chaleur. Locataire en place .Petit espace extérieur.
C- Type 2 à rénover 58.30 m2. DPE/D. Possibilité de transformer en type 3. Locataire avec congé donné pour Mars 2025.Petit espace extérieur.
D- Type 2 à rénover 44.50 m2.DPE/D. Départ du locataire prévu courant 2025. Petit espace extérieur.
E- Type 3 rénové 54.60 m2. DPE/C. Pompe à chaleur. Locataire en place. Belle terrasse privative.
F- TYPE 3 rénové 59.50 m2.DPE/C. Libre d'occupants.
G- Garage 67 m2.
Immeuble sain et bien entretenu. La toiture à été totalement contrôlée, démoussée et hydrofugée, toutes les rives et les zincs ont été refaits. Tous les vélux ont été changés (sauf 2 en bon état).
Immeuble relié au tout à l'égout, 7 compteurs électriques individuels, 7 sous compteurs d'eau.
7 places de parking.
Taxe foncière2848€
Je suis à votre disposition pour vous détailler plus amplement cette opération. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge acquéreur 3.38%
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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