Maison/villa vente 7 pièces La Jarrie 172.3m²

En exclusivité, cette maison de plain-pied récente 2015, commune de la CDA

A 15 minutes de la Rochelle, sur la commune de La Jarrie proposant toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transport bus et TER)

Maison Familialle La Jarrie 7 pièces sur deux niveaux d'une surface 172.30 m2, située au calme, la maison se compose :

D'une entrée aménagée, une grande piéce de vie 56 m² avec une cuisine équipée et aménagée ( Four, micron ondes, lave vaiselle, plaque induction, lave vaiselle , hotte nouvelle génération, cave à vin), WC.

Une suite parentale donnant sur le jardin d'une surface de 14,14 m² avec son dressing 6,70 m², une douche italienne double vasque.

Au 1 er étage :

Dégagement avec accés aux 5 chambres avec placard (La surperfice des chambres : Entre 11,74 m² 11,84 m²)
Chaque chambres sont aménagées avec goûts .
Une salle de bain avec baignoire et douche italienne et double vasques.
WC.

Les Atouts de cette maison Neuve 2023 :

- Maison trés lumineuse exposition Est - Ouest
- La surface habitable 172,30 (6 chambres) dont une chambre au RDC et une suite parentale avec dressing , salle d'eau douche italienne.
- Une grande piéce de vie avec une cuisne moderne et disign trés bien équipée ou vous pourrez profiter en famille et amis de plein moment de bonheur.
- La qualité de construction et des matériaux d'excellente qualité.
- Garantie décénnale du constructeur juqsqu'en 2033.
- Une maison en faible consommation d'énergie ce qui est trés important avec l'augmentation du coût de l'énergie.
Le systhéme de chauffage plancher chauffant, pompe à chaleur et balon termodynamique.
- Installation de Panneau Photovoltaïque
- La qualité des menuiseries Alu.
- Piscine avec rideau de protexion éléctrique.


Piscine 7X3 avec rideau de protection élétrique.

Garage : 16,58 m²

Sur une parcelle 348 m²

Contactez - moi au 06.60.61.91.00

Prix du bien : 631 500€
Prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Honoraires TTC : 31 500€
Honoraires à la charge des : Acquéreurs

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.










L'ensemble et le tout est édifié sur une parcelle de terrain de 3045 m² avec une terrasse


Ne tardez pas pour visiter ce bien appelez-moi au 06.60.61.91.00.

Prix du bien : 631 500 €

Prix du bien hors honoraires : 600 000 €


Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 840533112 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere et Raphaël Delorme, vos conseillers indépendants Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr