Ivry-la-Bataille
Mandat : 75040DHI2272
Ivry-la-Bataille
Mandat : 75040DHI2272
135 000 € 2250.00 €/m2
Murs + fonds de commerce d'esthétique de 60m2 dotés d'une cour d'environ 23m2 et d'une pièce d'environ 10m2 avec un accès par l'extérieur.
L'ensemble se situe à 5minutes en voiture d'Ezy-sur-Eure, à 8minutes de Anet et 20minutes de l'autoroute A13.
Au coeur d'ivry la bataille, dans une rue perpendiculaire à la rue principale du centre-ville.
Concernant les murs :
Dans un immeuble, bien entretenu, en copropriété avec seulement deux propriétaires (syndicat bénévole), un local d'activité en rez-de-chaussée offrant une belle pièce de 29m2 , trois pièces aménagées en cabine, un cabinet de toilette et une cour privative de 23m2.
Concernant le fonds de commerce d'esthétique ( possibilité de changer d'activité )
Grand accueil avec point manucure.
Une cabine de soin avec une machine Cellulm6 LPG avec un point d'eau.
Une cabine avec machine UV Ergoline avec un point d'eau et une douche.
Une cabine de soin avec une machine d'épilation à lumière pulsée Larianne avec un point d'eau.
Toutes les pièces sont dotées d'une climatisation.
Vente pour départ à la retraite.
Activité existante depuis plus de 34 ans, CA 2022 : 44500€ /Bénéfice 17500€.
Possibilité de développer d'autres prestations comme pose semi-permanent, extension de cils, microblading, etc... Ce bien vous est présenté par Lorie Distefano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : F
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
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