Maison/villa vente 5 pièces Hyères 135m²

Superbe villa de plain-pied de 135m2, où la beauté naturelle de la région s'associe parfaitement avec cette magnifique construction. Cette résidence, propose un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent non seulement l'élégance architecturale mais aussi le confort de la vie moderne.

Les magnifiques plages de l'Almanarre à 1/4h à à pied.

L'espace extérieur de 1159 m2 met en avant une très belle piscine au sein d’un jardin clos et arboré.

Cette maison individuelle avec énormément de potentiel et sans mitoyenneté, saura vous séduire grâce à son calme, ses très beaux volumes et son orientation plein Sud.

Maison disposant d'un immense salon avec cuisine ouverte de 60 m2, lumineux avec des baies à galandage ouvert sur le jardin et la piscine plein Sud.
4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et magnifique salle de bain avec son accès à la terrasse au sud.
Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. WC indépendant et WC dans chaque salle d’eau et salle de bain également.
Terrain plat avec palmiers et arbres fruitiers. Possibilité de garer 4 voitures devant le grand garage de 36 m2.

Aucun bruit ni vis à vis. Un excellent voisinage. Tout à l’égout. Maison construite en 2019 avec des matériaux haut de gamme, sur vide sanitaire.

Aucuns travaux à prévoir, de très belles finitions et prestations.
Conformité sur toute la construction, piscine, garage.

Les prestations :
• Exposition Sud, au calme et sans vis à vis
• Maison construite en 2019
• Très beaux matériaux, pierre granit
• Baies à galandage, menuiseries alu, volets roulants alu électriques
• Climatisation réversible
• Très faibles coûts énergiques (DPE et GES en A avec une estimation de coûts annuels entre 350 à 530 euros)
• Terrain plat
• Magnifique piscine Diffazur avec margelles en granit, construction en béton armée, avec entretien automatique Diffaclean
• Stationnement facile pour 4 véhicules, un garage de 36 m2, possibilité de parquer un bateau
• Portail électrique et portillon
• Sur vide sanitaire
• Tout à l'égout

Mon avis :
Les plages à 15 minutes à pied, tout en étant au calme, cette villa alliant de très beaux matériaux, des équipements haut de gamme et un très bon fonctionnement au niveau énergétique saura vous séduire grâce à ses très beaux volumes, sa luminosité et son orientation proche d'un site magnifique.

Cette offre est faite pour garantir votre confort et votre bien-être.
Idéale pour famille ou investisseur.
Un gros potentiel pour cette maison où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. N'attendez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui allie luxe, tranquillité et praticité.

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr