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Maison/villa vente 5 pièces Esparron-de-Verdon 133m²

Esparron-de-Verdon

Mandat : 73940 DHI2685

Esparron-de-Verdon

Mandat : 73940 DHI2685

849 000 € 6383.46 €/m2

  • 133m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 sdb/sde

VILLA EN POSITION DOMINANTE SUR LE LAC D'ESPARRON-DE-VERDON.

Descriptif

Coup de cœur assuré pour ce bien rare et unique, idéal pour les amoureux de la nature. Située au cœur du parc naturel du Verdon, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel.

Entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations soignées, cette maison de 133 m² se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante avec cheminée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse dominant le lac, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et des toilettes.
Niveau inférieur : Un bel espace avec cheminée donnant sur une seconde terrasse aménagée d'un sauna, le tout offrant un panorama exceptionnel, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec salle de bain.

Le terrain clôturé de 2500 m² est agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine surplombant le lac, d'un pool-house (studio), et d'une vue imprenable sur le lac.
Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer.

Pour votre confort, cette villa dispose de plusieurs places de stationnement et d'un système d'arrosage automatique.

Idéalement située :
À 1h de la gare TGV d'Aix
À 1h10 de l'aéroport Marseille Provence
À 15 min de Gréoux-les-Bains
À 35 min de Manosque
À 30 min d'ITER/Cadarache
Ce cadre idyllique est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances, ou une location saisonnière.

Pour plus d'informations, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Cave
  • Cheminée
  • Surface Terrain : 2500m2
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Stationnement(s) : 4
  • Taxe foncière : 996€
  • Année Construction : 2000
  • Copropriété : NON

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergetique

Couts énergétiques compris entre 3100 € et 4300 €
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