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Cuers

Vente Maison 4 pièces Cuers 80 m²

309 900 €

Référence : 74486DHI1303

80 m²
4 p.
3 ch.
224 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : O
electrique
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

CUERS VILLA 4 PIÈCES

Mandat exclusif maison T4.

Située à Cuers, un village paisible et dynamique, cette jolie maison familiale de 4 pièces est proche des écoles, collèges, lycées, services et commerces.

Le terrain, aménagé avec deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest, est idéal pour des moments conviviaux et de détente en plein air. Un abri jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En bon état et conforme aux normes RT 2012, l'intérieur se compose d'un spacieux rez-de-chaussée comprenant un séjour-salon et une cuisine équipée avec cellier, offrant une atmosphère chaleureuse. Un WC avec grand placard complète l'ensemble.

À l'étage, trois chambres avec penderies, une salle d'eau avec double vasques, toilettes et ouverture naturelle.

Cette maison mitoyenne d'un côté, équipée d'une climatisation réversible
ne nécessitant aucun travaux. Elle est proposée à un prix attractif, si elle correspond à vos critères, ne manquez pas cette occasion de la visiter.









Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

<=70kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 350 €

Coût maxi : 550 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €309 900

Pièces

Séjour Rez de jardin
29
Cuisine Américaine Rez de jardin
5
Cellier Rez de jardin
3
Toilettes Rez de jardin
3
Palier Rez de jardin
2
Chambre avec placard Niveau 1
11
Chambre avec placard Niveau 1
10
Chambre avec placard Niveau 1
9
SdE + Toilettes Niveau 1
5

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68