Maison/villa vente 8 pièces Coursac 192m²

Plongez dans le charme de cette magnifique villa, entièrement rénovée et agrandie avec une extension en 2017. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette propriété allie modernité et confort avec son bardage en bois canadien sans entretien (garantie décennale). Située à seulement 5 minutes de l’échangeur de l’A89, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Rez-de-Chaussée :

• Trois chambres spacieuses, dont une de 20 m² avec une baie vitrée donnant directement sur la piscine, idéale pour des réveils en douceur.
• Un dressing de 5m², parfait pour organiser vos tenues.
• Élégante salle de bain avec baignoire et WC
• Buanderie avec accès direct sur la terrasse, facilement transformable en cuisine, permettant de créer deux logements indépendants.

Étage :

• Un vaste et lumineux espace de vie de 75 m², rénové en juillet 2024, avec de nombreuses fenêtres surplombant le parc, où se mêlent modernité et convivialité.
• Cuisine ultra-moderne et entièrement équipée (installée en 2021), parfaite pour les amateurs de gastronomie.
• Trois belles chambres supplémentaires, offrant espace et confort.
• Salle d'eau avec douche
• WC séparé pour plus de confort.
• Technologie : Pompe à chaleur réversible air/air entretenue annuellement, volets électriques réglables par domotique et possibilité d’installation d’un poêle à bois.
• Accès : Un élégant escalier extérieur permet d’accéder directement au magnifique parc.

Extérieur :

• Un vaste parc arboré entièrement clos, avec portail électrique télécommandé, offrant intimité et sécurité.
• Superbe piscine Desjoyaux avec une plage en résine de 60m² pour des moments de détente inoubliables.
• Une terrasse couverte de 18m², idéale pour les repas en plein air.
• Un abri de jardin de 19m², un poulailler clôturé, et un garage de 32 m² avec atelier de bricolage pour les passionnés.


Possibilité de Deux Logements Indépendants :
Cette villa se distingue par la possibilité de créer deux logements entièrement indépendants. Grâce à la buanderie du rez-de-chaussée, facilement transformable en cuisine, cette propriété est idéale pour ceux souhaitant développer une activité Airbnb, ou accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite exclusive de cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à me contacter.
Visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr