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Blaye

Vente Maison 6 pièces Blaye 134 m²

275 000 €

Référence : 71469DHI1109

134 m²
6 p.
5 ch.
977 m²

Caractéristiques

Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
electrique sol
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison plain pied - 5 chambres - 134m² -

Gironde - Commune de Saint Martin Lacaussade - Blaye 33390 - A proximité immédiate de la zone commerciale, restaurants, pôle médical, écoles, collèges et lycées.

Coup de cœur - Superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 134m², soigneusement entretenue et construite en 2010, située sur une vaste parcelle de 977m² offrant un cadre de vie paisible.

Cette maison dispose de 6 pièces à vivre, dont 5 chambres spacieuses, garantissant une atmosphère familiale et confortable. La disposition de la maison assure une facilité dans le quotidien, un confort d'aujourd'hui appréciable avec le chauffage au sol électrique et les volets roulants.

La pièce de vie spacieuse, agréable et lumineuse, s'ouvre sur le jardin. Un véritable écrin de verdure, au calme, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Ajoutons à cela que le terrain est piscinable, pour des moments de rafraîchissement lors des chaleurs estivales.

Localisée à proximité de nombreux commerces, écoles, collèges, et lycées, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de commodité. L'environnement résidentiel est calme, offrant une qualité de vie incomparable.

On aime : La pièce à vivre lumineuse, la disposition des pièces, la cuisine aménagée et équipée, le calme, la proximité des commerces.

Cette maison familiale vous attend pour vivre à la campagne tout en étant proche de tout! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tous ces atouts. Un professionnel sécurise et garantit votre projet.
Cécile Jolly Micheau 0635969584 et Maya Gavetti 0663332822









Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 590 €

Coût maxi : 2 200 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €275 000

Pièces

Salon séjour
45
Cuisine aménagée et équipée
13
Cellier buanderie
5
Chambre 1 avec dressing
11
Chambre avec placard 2
11
Chambre avec placard 3
11
Chambre 4
10
Chambre 5
10
Couloir
6
Salle de bains + douche  + dressing
10
Toilettes
2

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68