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Ballon

Vente Maison 4 pièces Ballon 90 m²

177 500 €

Référence : 69727DHI876

90 m²
4 p.
3 ch.
2000 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
electrique
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison de 90 m² avec 3 chambres posée sur un terrain arboré de 2 000 m².

Belle maison de 90 m² qui se compose d'une cuisine spacieuse de 16 m² toute équipé, jouxtée à un salon / séjour de 35 m²
accompagné de sa cheminée pour vos soirée d'hiver. Chambre parentale de 9.50 m², salle d'eau de 3.80 m² avec toilettes séparés.
Nous accédons à l'étage avec deux chambres mansardées de 9 m² et 9.50 m² et d'une belle mezzanine coconing de 7 m² . Garage
de 21 m²,cave et buanderie de 15 m² Petite dépendance en prolongement du garage. Grande et belle terrasse pour le côté détente
de 41 m² avec une déco appréciable. Les huisseries sont de qualités et d'une charpente / couverture flambant neuf. Fibre présente.
Terrain plat très agréable de 2 000 m². Situé à 20 minutes du Mans.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

232 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 800 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €177 500
Honoraires charge acquéreur €7 500

Pièces

Chambre
10
Chambre
9
Chambre
10
Salle à manger
35
Cuisine
16
Salle d'eau
4
Mezzanine
7
Garage
21

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68