Arras
Mandat : REG6863DHI2805
Arras
Mandat : REG6863DHI2805
450 000 € 1315.79 €/m2
SPECIAL INVESTISSEUR, je vous propose cet immeuble composé de 7 lots :
un commerce et de 6 logements tous loués pour un loyer annuel de 49680 € + 720 € de charges.
Rentabilité d'environ 10%
Descriptif :
Commerce de 100m² : Bar/PMU/Jeux/Restauration rapide loué 1200 € + 125 € de participation à la taxe foncière
Appart N° 1 : 1er étage. Studio de 17.64m², loué 380 € + 20 € de charges (entretien des parties communes + éclairage des parties communes). DPE: E
Appart N° 2 : 1er étage.T3 de 57.85m², loué 580 € + 20 € de charges. DPE : E
Appart N° 3 : 2è étage. Studio de 21.95m², loué 480 € + 20 € de charges. DPE : D
Appart N° 4 : 2è étage. T2 de 22.13 m², loué 400 €. DPE : E
Appart N°5 : Maison en RdC de 2 chambres avec cour. 100m² loué 600 €. DPE : E
Appart N°6 : Studio cabine de 21.57m² en RdC, loué 500 €. DPE : E
Batiment en bon état général. Toiture récente.
Compteurs individuels Quelques petits travaux d'amélioration pour le DPE mais rien d'important
Rentabilité : env 10.00%
Batiment situé dans une zone "Permis de louer"
A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr HOUSE Immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires charge vendeur
Comme un médecin, qui va mettre son expertise à votre service, un spécialiste de l'immobilier vous donne des informations clefs et des conseils à suivre pour acheter ou vendre un appartement, une maison, un terrain...
Présent sur toute la France, avec plus de 1200 conseillers et agences immobilières, Dr House Immo fait partie aujourd'hui des plus grands réseaux immobiliers. Pour vos projets, contactez votre spécialiste immobilier, ses conseils sont gratuits, mais ils valent de l'Or !
