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Maison/villa vente 5 pièces Angliers 135m²

Angliers

Mandat : 76413DHI454

Angliers

Mandat : 76413DHI454

350 000 € 2592.59 €/m²

135m²
5 pièces
3 chambres
2 sdb/sde

Bâtisse ancienne avec dépendance à rénover

Descriptif

Niché en plein centre d'un village avec tous les services et commerces à pieds , bâtisse actuellement de 135 m2 habitable avec un potentiel de 500 m2 de bâti.
Cette ancienne propriété située à moins de 15mn des portes de La Rochelle ou 20 mn de l'océan est véritablement une opportunité de renovation à saisir
Avec un extérieur de plus de 3800 m2 entièrement clos et sans aucun vis à vis, vous pourrez laisser libre à votre imagination d'aménagement extérieur de piscine ou de Bati supplémentaire.
Cette bâtisse est idéale pour un projet de rénovation pour une grande famille, pour de l'accueil, pour du gite, location, etc .. Et avec possibilité d'une division parcellaire.
Cette demeure située sur la commune d'Angliers, possède actuellement 135 m2 habitable avec séjour, cuisine, 3 chambres. salle de bains , salle d'eau.
Vous trouverez également un grenier aménageable, un garage de 63 m2 avec étage, un garage ouvert de plus de 120 m2, et des dépendances.
D'important travaux seront nécessaires pour vivre dans cet espace ou tout peut être repensé.
Un audit énergétique est disponible
Très gros potentiel à moins de 20 mn de la gare de La Rochelle, ou du pont de l'ile de Ré. Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr