Maison/villa vente 4 pièces Agde 68m²

Quartier Maraval au Cap d'Agde, très prisé, proche commerces, écoles, plage, résidence sécurisée haut de gamme avec piscine communautaire

L'équipe d'Immo'Cap vous propose à la vente cette très belle maison mitoyenne sur deux niveaux de 68 m² utile ( 55 m² carrez ) plein sud donnant un parc paysagé, sans vis à vis.

Vous accédez au rez de chaussée dans une cuisine équipée avec lave vaisselle, four, four micro ondes, frigo avec partie congélation, qui donne sur un salon séjour avec deux grandes baies vitrées neuves, avec volets électriques, donnant sur jardin carrelé plein sud sans vis à vis,
Vous disposez également d'une porte d'accès donnant sur placard buanderie, et chambre avec toilettes

A l'étage, vous disposez de deux chambres avec grande hauteur sous plafond, dont l'une possède une clim réversible, et une porte fenêtre donnant sur une terrasse de 32 m², d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilette indépendant.

Le plus que nous avons apprécié : Climatisation Mitsubishi dans le salon, dans chambre chauffage avec un convecteur céramique, Chauffe eau thermostatique plat neuf, lave linge Whirpool neuve

Ce bien est vendu meublé (meubles Interior's)
Place ce parking non privative à l'intérieur de la résidence jusqu'à mi juin, et de juin à septembre à l'extérieur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€ au 01/01/2021 (abonnement compris)

Impôt foncier : 1100 euros
Charges de copropriété : 1700 euros par an

Ce bien, au prix de 315,000 €, allie élégance, confort et sérénité dans une parfaite harmonie.

Honoraires à la charge vendeur

Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 - vincent.immocap@gmail.com

Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr