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Maison à vendre 4 pièces de 65 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 65 m²
  • 847 m²

Réf : 112668

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À propos du prix

Prix de vente

132 900 €

2 045 € le m²

Prix du bien

125 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,32 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison à vendre Villeneuve sur Lot (47300).

Maison en bon état à rafraîchir 3 chambres, sous-sol, garage, jardin clos, 2 puits située au fond d'une impasse proche de toutes les commodités et bus.

Surface habitable : 65m2
Surface utile totale : 126m2
Surface parcelle : 847m2

Les + :
- Située au fond d'une impasse
- Equipée d'un ascenseur + escalier
- Menuiseries PVC double vitrage
- Toiture rénovée
- Avant-toits et rives PVC
- Combles isolés
- Volets roulants
- Jardin plat et clos de 847m2
- 2 puits
- Chaudière fioul basse température (consommation des anciens propriétaires âgés : 800/900L/an)
- Tout à l'égout raccordé

Une opportunité à saisir rapidement !!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 050 € - 2 810 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 38 m²

    Sous-sol

  • 23 m²

    Garage

  • 15 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Cuisine

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre 2

  • 12 m²

    Chambre 3

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

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5.0

(83 avis)

Sébastien Normand

Pujols (47)
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Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)
10 632,00 €
Coût du crédit
81 513,56 €
Montant total à payer
225 045,56 €
Mensualité estimée
714,71 € / mois
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