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Exclusivité

Maison à vendre 2 pièces de 55 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 55 m²

Réf : 81721G

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À propos du prix

Prix de vente

34 000 €

618 € le m²

Description du bien

EXCLUSIVITÉ :
Idéal Investisseur, hyper centre ville, proximité immédiate commerces et services, maison de ville mitoyenne/ T2 cosy spacieux sur 3 niveaux, occupé par locataire sérieux depuis de nombreuses années, doublage, double vitrage, radiateurs électriques récents. Salon séjour cuisine double exposition, chambre spacieuse mansardée de 36m2, salle d'eau wc, escalier bon état. Logement trés lumineux, pas de nuisances, entrée indépendante, bonne rentabilité. Vente au volume, Document Technique Global et copropriété en cours de création. Pas de charges collectives à prévoir. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

382 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 780 €

Basé sur l'année de référence 2022

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5.0

(51 avis)

Philippe Rézel

Castelmoron-sur-Lot (47)
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Entreprise individuelle, 448762492 RSAC Agen

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Frais de notaire (8%)
2 720,00 €
Coût du crédit
20 853,73 €
Montant total à payer
57 573,73 €
Mensualité estimée
182,85 € / mois
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