Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 156 m² Villefranche-sur-Saône (69400)

6 pièces
4 chambres
156 m²
263 m²

Réf : 82315

À propos du prix

Prix de vente

419 000 €

2 686 € le m²

Description du bien

Récente (2021), cette charmante charmante maison de ville est située en plein centre de Villefranche-sur-Saône sur un petit terrain de 263 m² entièrement clos de murs. Ses 156 m² habitables répartis sur deux niveaux offrent six pièces spacieuses composées de grandes pièces à vivre de plain pied et de quatre chambres dont une suite parentale à l'étage. Le séjour lumineux est exposé Est, et donne sur une terrasse couverte par une pergola. Offrant des prestations de qualité, cette maison est confortable et économe car chauffée par le sol (sur les deux niveaux) au gaz de ville et par une climatisation réversible. Egalement dotée d'un garage, elle est située dans une petite rue peu passante, et se trouve donc au calme pour vous permettre de profiter pleinement des extérieurs. Prix de vente: 419000€.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz sol
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

98 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 190 € - 1 680 €

Basé sur l'année de référence 2024

Valérie Toraille

Jassans-Riottier (01)

Entreprise individuelle, 422870782 RSAC Bourg en Bresse

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Frais de notaire (3%)

12 570,00 €

Coût du crédit

225 695,68 €