Bien immobilier à vendre 8 pièces de 206 m² Villefranche-du-Périgord (24550)
- 8 pièces
- 4 chambres
- 206 m²
- 77 963 m²
Réf : 107760
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Prix de vente
549 000 €
Description du bien
Proche de la bastide de Villefranche du Périgord, après plusieurs centaines de mètres par le chemin, ce domaine unique dans le massif de la Bessède, vous offre un ensemble de bâtiments en pierres jaunes pâles. Composé d'une bâtisse d'habitation de plus de 200 m² avec au rez de jardin, le bureau, la salle d'eau avec wc, la cuisine aménagée, le salon, la salle à manger, la chaufferie avec chaudière à bois (110 stères à disposition) et l'atelier avec forge et enclume. A l'étage, 4 chambres entre 10 et 19 m², une salle de bain, un wc et 4 placards. Chauffage d'appoint dans les pièces d'eau. Combles aménageables environ 60 m². Par l'extérieur, un escalier en pierre couvert, une pièce supplémentaire à aménager en habitable de 36 m². Une terrasse couverte avec vue près du potager.
La grange de 80 m² au sol équipée d'1 atelier, 2 garages avec crèches et une cave. A l'étage, une grande pièce. En extérieur, un abri de 34 m².
Le garage récent de 50 m² avec fosse.
La grotte !
Le terrain en pente d'environ 7.8 hectares dont 1.4 hectare de prés, 3.4 hectares de bois en taillis et 3 hectares de bois de chênes matures
Un cabanon à outils, les clapiers, une mini-serre et réservoir à compost. Un rucher avec son matériel. Un poulailler avec clapiers. Une bergerie à mouton. Divers réserves d'eau.
Dans l'entretien divers annuel des bâtisses, en 2017, les toitures ont été suivi dont un pan refait à neuf.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : mixte
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
402 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 210 € - 4 400 €
Basé sur l'année de référence 2021
Villefranche-du-Périgord (24)
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