Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Vernouillet (78540)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 471 m²

À propos du prix

Prix de vente

339 860 €

2 832 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Située dans le quartier Centre Bas de Vernouillet, cette maison familiale d'environ 120 m² séduit par ses volumes et son séjour cathédrale lumineux.
Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec rangements, une chambre, (10.32m²) une cuisine (10.50m²), ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût, accessible en enfilade depuis la cuisine et équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes.
Quelques marches plus bas, la maison dévoile son principal atout : un superbe séjour cathédrale d'environ 35 m² avec cheminée et mezzanine, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Dans son prolongement, vous trouverez une suite parentale avec dressing (19.45m²) et salle de douche avec WC, permettant de profiter d'un espace nuit indépendant.
À l'étage se situent une troisième chambre sous combles (env. 8m² au sol), ainsi qu'un coin bureau sous pente, idéal pour un coin télétravail ou un espace d'appoint, avec un point d'eau et un cabinet de toilette.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud, clos et agréable, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
La gare se situe à environ 10 minutes à pied (ligne J vers Paris Saint Lazare en 35 minutes), avec également un accès au RER A à Poissy et le futur prolongement du RER E Eole vers La Défense prévu à l'horizon 2027.
Une maison offrant volume, charme et potentiel, idéale pour un projet de personnalisation.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 660 € - 2 290 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 35 m²

    Séjour RDC

  • 11 m²

    Cuisine indépendante RDC

  • 21 m²

    Chambre RDC Suite parentale

  • 11 m²

    Chambre RDC

  • 7 m²

    Mezzanine R+1

  • 7 m²

    Chambre R+1

Verneuil-sur-Seine (78)
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Entreprise individuelle, 910742584 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
27 188,80
Coût du crédit
208 451,45
Montant total à payer
575 500,25
Mensualité estimée
1 827,70 € / mois

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