Maison à vendre 10 pièces de 291 m² Vérines (17540)

Description du bien

Idéalement située à 18 kms de La Rochelle, des plages de Châtelaillon et de l’ile de Ré, proche du marais poitevin, dans un environnement calme, boisé et verdoyant, je vous propose cette grande maison spacieuse et superbement aménagée. L’entrée ouvre sur la pièce principale de 65 m², conçue pour accueillir confortablement la famille et les amis. La lumière baigne littéralement ce grand espace traversant grâce à l'imposante baie vitrée orientée plein sud et qui ouvre sur une belle terrasse bois face au grand jardin. Vous apprécierez la grande cuisine très bien équipée et son comptoir, le salon près du poêle à bois et la grande hauteur sous plafond qui harmonise le volume de cette pièce exceptionnelle. La maison offre 5 chambres climatisées avec chacune salle d’eau et WC réparties sur deux étages. En rez de chaussée, se trouvent également 2 suites indépendantes climatisées disposant chacune d'un coin salon cuisine, d'une salle d’eau, d'un WC, et d'une terrasse bois privative. Ces deux espaces de 35 m² et 40m² sont parfaits pour une utilisation en gîte. Vous disposez d’un garage attenant de 60 m² qui communique par un grand cellier avec la maison. Un galeta de 60 m² au-dessus du garage offre une possibilité pour des projets futurs d'aménagement. La piscine chauffée s'étend près des grands arbres et des fruitiers sur un terrain de plus de 5600 m². Possibilité de parking pour de nombreux véhicules. Un forage alimente tous les WC et le jardin. D’autres surprises vous attendent ! Cette grande maison familiale vous comblera si vous rêvez d'espace ou si vous projetez une activité de maison d'hôtes. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare qui vous charmera dès la première visite.

Aménagement du bien

• 65 m²

  Séjour / Cuisine aménagée équipée

• 3 m²

  Toilettes dans l'entrée

• 12 m²

  Cave avec adoussisseur

• 22 m²

  Chambre avec placard NATURE 1er étage

• 6 m²

  SdE + Toilettes NATURE 1er étage

• 14 m²

  Chambre avec placard MER 2ème étage

• 4 m²

  SdE + Toilettes MER 2ème étage

• 15 m²

  Chambre avec placard CAMPAGNE 2ème étage

• 3 m²

  SdE + Toilettes CAMPAGNE 2ème étage

• 8 m²

  Combles aménagés CAMPAGNE 2ème étage - 2 lits 1 p

• 24 m²

  Chambre avec placard BALCON 2ème étage

• 8 m²

  SdB + Douche + Toilettes BALCON 2ème étage

• 12 m²

  Terrasse BALCON 2ème étage

• 13 m²

  Dressing 2ème étage :lingerie + bureau

• 20 m²

  Chambre avec placard 3ème étage PRIVÉ

• 5 m²

  SdE + Toilettes 3ème étage PRIVÉ

• 5 m²

  Palier 2ème étage

• 18 m²

  Arrière cuisine équipée pour cuisiner

• 61 m²

  Garage

• 60 m²

  Mezzanine Galetas ouvert au-dessus du garage

• 33 m²

  Séjour / Cuisine Gite VERGER

• 5 m²

  SdB + Toilettes Gite VERGER

• 25 m²

  Séjour / Cuisine Gite ARDOISE

• 5 m²

  SdE + Toilettes Gite ARDOISE

• 8 m²

  Mezzanine Gite ARDOISE couchage 2p en plus

• 43 m²

  Terrasse Principale de la maison

• 24 m²

  Terrasse Gite ARDOISE

• 32 m²

  Terrasse Gite VERGER

• 25 m²

  Piscine chauffée

• 20 m²

  Local piscine