Terrain à vendre de 43 682 m² Vendays-Montalivet (33930)

Description du bien

Situées en continuité directe avec le tissu urbain existant, ces parcelles d’une superficie totale d’environ 43 680 m² bénéficient d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur identifié pour son potentiel de développement et d’urbanisation à court ou moyen terme.

Classées en zone 1AUb, elles sont destinées à accueillir à terme :
de nouveaux programmes d’habitat,
des activités et équipements d’accompagnement,
tout en respectant les orientations du P.A.D.D. et du règlement du Plan Local d’Urbanisme en vigueur.

Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 43 680 m² environ
• Zonage : 1AUb (secteur à vocation d’habitat et d’équipements)
Situation : en bordure immédiate de la zone urbaine existante
Réseaux : capacité suffisante en périphérie (voirie et réseaux divers)
Urbanisation possible :
par opération d’aménagement d’ensemble,
ou au fur et à mesure de la réalisation des équipements internes prévus par le P.A.D.D.
Secteur concerné : 1AUb1 – réseaux partiellement existants permettant une ouverture plus aisée à l’urbanisation

Atouts du site :

Environnement paysager de qualité
Fort potentiel de développement résidentiel ou mixte
Accès rapide aux voies principales et aux services de la commune
Proximité immédiate des réseaux et infrastructures

Ces parcelles représentent une opportunité rare pour un projet d’aménagement, de promotion immobilière ou d’investissement foncier à fort potentiel.
Possibilité de parler du tarif selon projet
Renseignements et dossier complet sur demande
Contactez Marine Noëlle PIHATARIOE, conseillère en immobilier indépendante – Docteur House Immobilier
06 59 96 75 52

Caractéristiques du bien

• Terrain constructible
• Terrain plat
• Zone P.L.U : 1AUb