Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 66 m² Troyes (10000)

4 pièces
2 chambres
66 m²

Réf : 112321

À propos du prix

Prix de vente

65 400 €

991 € le m²

Description du bien

Appartement T3 66 m² – Investissement locatif
Au 4 étage, appartement lumineux de 66 m² comprenant séjour avec petit balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparés.
Cave en annexe. Double vitrage – chauffage et eau chaude individuels électriques.
Bien en bon état, actuellement loué 425 €.
Idéal investisseur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 220 € - 1 690 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

25 m²

Séjour
8 m²

Cuisine
4 m²

Entrée
11 m²

Chambre
9 m²

Chambre
4 m²

Couloir
2 m²

Dressing
1 m²

Toilettes
1 m²

Réserve
3 m²

Salle de bains

Fabrice Thouvenel

Barberey-Saint-Sulpice (10)

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Entreprise individuelle, 539266734 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)

5 232,00 €

Coût du crédit

40 112,77 €