Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 29 m² Tours (37000)

1 pièce
29 m²

Réf : 86505

À propos du prix

Prix de vente

115 000 €

3 966 € le m²

Description du bien

*** Exclusivité chez DR HOUSE*** Dans le quartier de Monconseil de Tours Nord, ce studio de 30 m2 au troisième et dernier étage d'un immeuble récent, se compose : d'une pièce principal avec cuisine américaine, (aménagée et équipée) et d'un accès a une belle terrasse orienté Est, ainsi que d'une salle d'eau et WC et de nombreux rangements et placards. Une place de parking en extérieur complet l'ensemble, Le bien se situe au coeur d'un Eco quartier, il y a une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, magasins, transport, etc. Les communs sont très propres et bien entretenus*** Idéal pour un investissement locatif*** libre a partir de décembre 2025*** .Bien soumis au statut juridique de la copropriété( 31 lots). Pas de travaux prévus par la copropriété.***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 115.000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

129 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

377 € - 509 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

21 m²

Séjour / Cuisine
4 m²

Salle d'eau
5 m²

Dégagement
12 m²

Terrasse

5.0

(22 avis)

Ladan Fard

Ballan-Miré (37)

Entreprise individuelle, 890174550 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)

9 200,00 €

Coût du crédit

70 534,68 €