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Maison à vendre 5 pièces de 140 m² Toulaud (07130)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140 m²
  • 1 607 m²

Réf : 103934

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À propos du prix

Prix de vente

455 000 €

3 250 € le m²

Description du bien

Dr House Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, idéalement située à TOULAUD, à seulement 15 minutes de VALENCE et proche de toutes commodités. La maison se compose d'un très joli salon, d'une cuisine équipée, de quatre grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un agréable terrain de 1607 m² avec vue dégagée sur le paysage Ardéchois, piscine et Pool-House viennent compléter ce bien. Pour plus de praticité, deux caves, un atelier et un garage sont inclus. Dr House Immo est là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets. A découvrir sans plus attendre !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 390 € - 3 300 €

Basé sur l'année de référence 2024

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Charlène Gaillard

Cornas (07)

Entreprise individuelle, 952438935 RSAC AUBENAS

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Frais de notaire (8%)
36 400,00 €
Coût du crédit
279 072,00 €
Montant total à payer
770 472,00 €
Mensualité estimée
2 446,91 € / mois
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