Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 69 m² Toujouse (32240)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69 m²
  • 1 029 m²

À propos du prix

Prix de vente

181 500 €

2 630 € le m²

Description du bien

A découvrir sans attendre: Très belle maison traditionnelle de plain pied de 70m² comprenant 2 chambres avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux. Vous trouverez un jardin arboré de beaux arbres dont un olivier de plus de 40 ans et clôturé de 1029m² accueillant un garage isolé avec porte électrique, une terrasse couverte en bois, une piscine hors sol et abri en bois. Belles prestations: poêle à pellets, climatisation réversible, volets électriques et centralisés..... Le tout dans un environnement calme. Venez la visiter rapidement! Vous n'avez qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir!! Toujouse est une commune française située dans le nord-ouest du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Bas-Armagnac, ou Armagnac noir, un pays s'inscrivant entre les vallées de l'Auzoue, la Gélise, la Douze et du Midou: pharmacie, docteur, supermarché, épicerie, boulangerie, la poste à 5km, gare à 27 km (Mont de Marsan), école maternelle à 3 km et collège et lycée à 14km. Cher confrère, sachez que je suis ouverte à inter cabinet. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Sandrine au : 06 09 59 31 49

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 027 € - 1 389 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Abri de jardin

  • 22 m²

    Garage

  • 13 m²

    Terrasse

  • 36 m²

    Séjour / Cuisine

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(15 avis)

Celine Dingemans

Capbreton (40)

Entreprise individuelle, 490468766 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)
14 520,00
Coût du crédit
111 322,13
Montant total à payer
307 342,13
Mensualité estimée
976,07 € / mois