Appartement à vendre 2 pièces de 28 m² Thonon-les-Bains (74200)

2 pièces
1 chambre
28 m²

Réf : 105651.1

À propos du prix

Prix de vente

130 000 €

4 643 € le m²

Description du bien

À vendre, charmant appartement de type T2 d’environ 28,62 m² habitables (loué), situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour / salle à manger avec coin cuisine, Une chambre avec placard, Une salle de bains, Un WC séparé. Vous profiterez également d’un grand balcon d’environ 15 m², idéal pour les beaux jours. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Loyer 424€, charges 166€/mois, plus 70€ provisions de charges. Bail du 28/01/2023.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

267 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

650 € - 930 €

Basé sur l'année de référence 2024

Louis Willems

Évian-les-Bains (74)

Entreprise individuelle, 519791198 RSAC Thonon-les-Bains

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Frais de notaire (8%)

10 400,00 €

Coût du crédit

79 734,86 €