Maison à vendre 4 pièces de 95 m² Soustons (40140)

4 pièces
3 chambres
95 m²
627 m²

Réf : 102005

À propos du prix

Prix de vente

365 000 €

3 842 € le m²

Description du bien

Située dans un quartier paisible de Soustons, cette belle maison de plain-pied de 95 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse, ainsi que trois chambres équipées de placards. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de 627 m², arboré et entièrement clôturé, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un portail électrique assure la sécurité de l’accès à la propriété. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule ou stocker divers équipements, en complément de deux places de stationnement extérieures. La maison est également équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle, garantissant confort et bien-être toute l’année. Idéalement située à quelques pas du centre de Soustons, vous accéderez facilement aux commerces et commodités du centre-ville. Je vous attends pour une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 097 € - 1 485 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(6 avis)

Nathalie Arocena

Tosse (40)

Entreprise individuelle, 420190175 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)

29 200,00 €

Coût du crédit

223 870,95 €