Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 124 m² Souleuvre en Bocage (14350)

6 pièces
4 chambres
124 m²
2 114 m²

Réf : 110241

À propos du prix

Prix de vente

171 500 €

1 383 € le m²

Description du bien

Présentons cette charmante maison familiale de 6 pièces, située au cœur de la tranquillité à Souleuvre en Bocage. Idéalement répartis sur une surface de 124 mètres carrés, les espaces de vie sont bien définis et offrent un confort optimal.

La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont 2 de plain pied, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent des beaux espaces . La cuisine et la salle à manger se fondent dans un espace ouvert, convivial et parfait pour recevoir des invités ou passer des soirées en famille autour de la cheminée. Un véranda et une terrasse avec une belle vue invite à la détente.
Un jardin paysagé et arboré, s'étend sur 2114 mètres carrés ,c' est une véritable oasis de tranquillité, pour autant nous sommes à 5 minutes en voiture ou à pied des commodités, écoles et collège.
Deux salles de douche sur les deux niveaux sont bien présentes ainsi que les WC, une buanderie agrémente le rez de chaussée.
Pour parfaite information, le bien sera disponible et libre de toute occupation à compter du 13 Juillet 2026.

Au prix de 171500 euros frais d'agence inclus, cette propriété offre un cadre de vie incroyable et réunit toutes les caractéristiques recherchées par ceux qui rêvent d'une vie paisible en plein cœur de la Basse-Normandie. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Infos plus :
Assainissement fosse septique.
Dpe D et Ges en D.
Chaudière fioul , cheminée tubée.
Coût annuels énergies s'élève entre 1660 et 2330 euros.
fenêtres Pvc Double vitrage.
Toiture en tuiles.
Taxe foncière s'élève à 905 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 RSAC de Caen 888 740 826

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : fuel
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

213 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 660 € - 2 330 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(16 avis)

Nelly Collibeaux

Douvres-la-Délivrande (14)

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Entreprise individuelle, 888740826 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

13 720,00 €

Coût du crédit

105 188,68 €