Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 28 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

2 pièces
1 chambre
28 m²

Réf : 87771

À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

9 607 € le m²

Prix du bien

257 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,67 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dr House Six Fours vous propose de venir découvrir ce superbe T2 de 35m2 ( 28.8 carrez ) disposant d une belle terrasse vue mer panoramique au dernier étage avec ascenseur . Situé dans une résidence sécurisée du Domaine de la Coudoulière , cet appartement , entièrement refait, est vendu meublé. Il se compose d un séjour lumineux avec son coin cuisine équipé, d une belle chambre dotée d un placard KZ , d un WC séparé et d une salle d'eau. Une magnifique loggia en pignon ( 3 faces ) qui se transforme en un clin d œil en terrasse ouverte, grâce à un ingénieux système de rideaux de verre, vous permettra de prendre ,en famille ou entre amis , d' agréables moments de convivialité face au port et à la mer. Un large emplacement de parking privé en sous sol , piscine privée , le tout à deux pas des commerces de proximité du port et de la plage . Orienté plein ouest il réjouira les amoureux de coucher de soleil .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

660 € - 903 €

Basé sur l'année de référence 2021

Frédéric Esquive

Six-Fours-les-Plages (83)

Entreprise individuelle, 493534093 RSAC TOULON

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Frais de notaire (8%)

21 520,00 €

Coût du crédit

164 989,82 €