Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 117 m² Sausset-les-Pins (13960)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 117 m²
  • 580 m²

À propos du prix

Prix de vente

575 000 €

4 915 € le m²

Description du bien

Située dans un secteur apprécié et proche mer,découvrez cette villa indépendante de presque 120 m² habitable offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

D une construction traditionnelle,cette maison dispose d un fort potentiel a ré inventer.

Une pièce de vie avec sa cheminée d environ 30 m² et une cuisine équipée de 16.50 m² donnant sur une véranda ouverte de 24 m²

Trois chambres pour accueillir la famille et un bureau

Un espace extérieur clos et sans vis a vis autour du barbecue comblera famille et amis pour des moments conviviaux

A cet ensemble se rajoute un garage de belle taille avec son coin atelier

Proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers

Projet : Travaux de rénovations a prévoir, vous permettant de repenser intégralement l agencement selon vos gouts

Produit rare a saisir sans tarder!!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

307 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

64 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 350 € - 1 550 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 32 m²

    Garage

  • 0 m²

    Rez de Chaussée

  • 3 m²

    Entrée

  • 7 m²

    Buanderie

  • 16 m²

    Cuisine indépendante

  • 28 m²

    Séjour

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 25 m²

    Véranda

  • 0 m²

    A l étage

  • 5 m²

    Mezzanine

  • 8 m²

    SdE + Toilettes

  • 15 m²

    Chambre avec terrasse

  • 10 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies
Martigues (13)
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Agent Commercial, 879037117 RSAC Aix en Provence

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Frais de notaire (8%)
46 000,00
Coût du crédit
352 673,41
Montant total à payer
973 673,41
Mensualité estimée
3 092,24 € / mois

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