Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 89 m² Saintry-sur-Seine (91250)

5 pièces
4 chambres
89 m²
247 m²

Réf : 104542

À propos du prix

Prix de vente

290 000 €

3 258 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette belle maison individuelle récente de 2013, dans un secteur calme et agréable pour une vie de famille ! Elle se compose d'un salon donnant sur une cuisine ouverte équipée, une petite buanderie, un WC, accès au garage par l'intérieur. A l'étage vous retrouverez un grand palier pouvant servir de bureau ou pouvant être cloisonné pour offrir une chambre supplémentaire (Fenêtre et radiateur déjà présents), ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain est de 247m², il comprend une terrasse carrelée d'environ 24m² sans vis-à-vis du côté du salon, et offre la possibilité de garer 3 véhicules facilement. Points forts : Double isolation faite à la construction ! Ballon thermodynamique ! Volets Electriques ! DPE C vous assurant une très bonne performance énergétique ! Proche des écoles ! Secteur calme et familiale avec peu de passage ! Le diagnostic de l'installation électrique n'a révélé aucune anomalie ! Peinture refaite, pas de travaux à prévoir ! Beau jardin de 250m² avec potentiel, sans vis-à-vis, calme, permettant de faire le tour de la maison par l'extérieur ! Taxe foncière 1768€

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel gaz sol
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 220 € - 1 690 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(8 avis)

Thomas Ramond

Mennecy (91)

Entreprise individuelle, 951805720 RSAC Evry

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Frais de notaire (8%)

23 200,00 €

Coût du crédit

177 870,07 €